בעשור האחרון תחום ההשקעות בנדל"ן עבר מהפיכה רצינית, ונכנסו אליו לא מעט אנשים שניצלו הזדמנות ורכשו נכס נדל"ן כהשקעה, מבלי שעומדים לרשותם הידע או הזמן לנהל אותו. ואם נדמה לכם כי אנחנו מדברים רק על אנשים שרכשו בניינים שלמים, אתם צודקים, אבל רק חלקית, שכן, חלקם של המשקיעים הקטנים יותר (אלה שרכשו דירה אחת בלבד לצורך השקעה), הוא גדול, משמעותי ומורכב הרבה יותר, מחלקם של בעלי הבניינים (שממילא, לרשות מרביתם עומדים האמצעים והמשאבים לנהל את הנכסים שרכשו). כך, מתעורר, בוקר אחד, אדם נורמטיבי לגמרי, ומגלה, שבנוסף לנכס שרכש כהשקעה במטרה להשכירו, הוא מקבל "גיבנת" לא קטנה שהופכת אותו לבעל הבית המשכיר – אדם ששוכרי הנכס יכולים להטרידו בכל שעה של היממה בבעיות ובתקלות, שבאופן טבעי, צצות בעת שימוש שוטף בנכס.
יתרה מכך, האחריות כבעליו של נכס שעתיד להיות מושכר מתחילה הרבה לפני כן, בעת חיפוש השוכרים המתאימים והמהמנים ביותר עבורו, בריצות להראות את הנכס למשכירים פוטנציאליים, ובעוד אלף ואחת טרדות, שעליהן – אף אחד לא סיפר לכם, כשתיארו לכם, בפרטי פרטים, איך רכישת נכס כהשקעה עתידה לשנות את חייכם (ואת חשבון הבנק שלכם) לטובה.
חברת ניהול בניינים וניהול נכסים
אם גם אתם שייכים לאלה שרוצים ליהנות מפירות השקעתם מבלי לשבור את הראש בהתנהלות מול שוכרים, או, לחילופין, אתם שייכים לוועד הבית בבניין שדורש השקעת תחזוקה מתמדת, ולכם – אין את הזמן והמשאבים (או החשק) להתמודד עם ה"תיק" העצום שנפל עליכם, אל דאגה, חברה מקצועית לניהול נכסים ואחזקת מבנים תעשה זאת עבורכם!
מה יוצא לכם מזה?
כשהנכס או הבניין שלכם מנוהלים ע"י חברה לניהול בניינים ולניהול נכסים, בידי צוות מומחים מקצועי, אתם יכולים להיות רגועים ושלווים, שכל אותן טרדות, תקלות ובעיות שאותן הכרתם קודם כבעלים של נכס או כאנשי ועד הבית בבניין, תפסקנה להיות מנת חלקכם. תוכלו, לדוגמא, לצאת לחופשה רומנטית ארוכה בקריביים (טוב, לא כרגע, אבל אחרי שהקורונה תסתיים), מבלי שתקבלו ווטסאפ נזעם העוסק בסתימת צנרת הביוב הכללית של הבניין, ואפילו תוכלו לבלות זמן איכות עם המשפחה, כל אימת שתחפצו בכך, מבלי להידרש לתת תשובות לשאלות כמו "למה הגנן לא הגיע השבוע?" או "למה חדר המדרגות נראה כאילו לא נוקה מזמן?" – לא רק שהכל יפעל ו"יתוקתק" כהלכה ובהצלחה, כל הנושאים האלה כבר לא יטרידו אתכם יותר, כשאנשי המקצוע שלנו ידאגו לטיפול המתאים במהירות וביעילות.
אהבתם את הכתבה?>>peak.org.il
